买新房多久可以办房产证

2021-01-14 24

普法内容

买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，按照合同中约定的期限办理房产证即可。一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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新房交房到买完了不是买房产证可以吗
新房交易时，一般需要给付房产证并办理过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，给付房产证办理过户后所有权发生转移。

2021-01-01 79
房产证领取完多久才可以买卖
领取房产证后随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2021-02-24 69
住宅赠与房产在办理房产证后多久可以办
新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。

2020-06-29 106

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昆山房产新政后多久可以贷款买房
离婚之后就可以贷款，如果是买房做按揭贷，首付不能有贷款。否则首付比例要提高

2022-10-19 15,340
新房房产证下来多久可以买,法律怎么规定的
新房房产证下来随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2023-12-19 15,340
可以用老房房产证抵押买新房吗
1、用老房屋抵押贷款买新房可以的。 2、用住房抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。 3、银行信用评估主要是看以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清，还款记录没有逾期和不

2022-05-23 15,340
买房多久能办到房产证，买房房产证办理流程是怎样的
买房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的

2022-04-27 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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