房屋买卖中卖方不迁出户口可以要求赔偿吗?

2022-06-22 116

普法内容

如果合同中有相关约定，就可以按合同约定要求赔偿。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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卖方要求房东迁出买方户口怎么办
卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约，按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出，所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候，最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

2021-04-11 79
出卖人可以要求房屋一倍赔偿吗
可以要求房屋出卖人承担一倍赔偿的条件有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出

2021-03-23 70
户口迁移能要求卖房子的赔偿吗
卖方不迁出户口可以要求赔偿。卖方不迁出户口买方无法户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。

2020-08-22 85

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二手房买卖卖方家不迁出可以要求退还全部户口费吗
买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在

2022-05-01 15,340
买卖合同中卖方违约，我可以要求出卖人赔偿房屋差价损失吗
你可以向法院起诉，要求出卖人赔偿房屋差价损失。在审判实践中，房屋出卖人为了追求更高的利润，对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同的现象比较普遍。由于出卖人违约而导致实际履行在法律上或者事实上已经不可能，

2022-02-23 15,340
签署了房屋买卖合同房屋买卖法院强制对方迁出户口可以吗？
法院一般不能强制迁出卖房人户口，迁户口分两个方面。一，出售方有其他房产可以迁走这个户口，二，出售方没有其他地方可以迁这个户口。主要看看咱们合同是怎么规定的，什么时间要求出售方把户口迁走，逾期迁走

2022-07-14 15,340
买卖二手房户口没迁出, 卖方是否可以要求卖家退还全部户口及其房产
买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在

2022-04-19 15,340

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

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购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

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