民法典遗嘱继承的房子可以买卖吗

2021-02-16 70

普法内容

遗嘱继承的房子进行过户登记后可以买卖。遗嘱继承人需要到派出所开被继承人死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，完税后换领新的产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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民法上的继承遗嘱是否可以买卖房子
遗嘱继承的房子，是可以进行交易的，只是说在进行交易前，是需要去办理变更手续的，只有去办理了变更手续之后，才可以帮别人办理过户手续，因为房产不办理登记手续，是不发生效力的。继承房屋办理变更登记，需要先去公证处，办理继承公证，才可以去房屋登记机

2021-02-21 129
房产继承民法典书遗嘱可以吗
根据我国民法典的有关规定，遗嘱可以作为房产继承的依据。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2021-01-27 65
民法典上可以没有遗嘱直接以遗嘱继承吗
有遗嘱是必须按遗嘱继承的。但遗嘱无效或被撤销的除外。根据相关规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理，但遗嘱满足遗嘱人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人、受欺诈、胁迫所立遗嘱等法定无效情形的，不按该遗嘱执行。

2022-03-06 47

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民法典规定遗嘱继承的房产可以买卖吗
相关法律规定，对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

2021-12-28 15,340
民法典不立遗嘱可以继承房子吗
遗嘱继承的房子，是可以进行交易的，只是说在进行交易前，是需要去办理变更手续的，只有去办理了变更手续之后，才可以帮别人办理过户手续，因为房产不办理登记手续，是不发生效力的。继承房屋办理变更登记，需要先去

2022-06-29 15,340
民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗
遗嘱继承的房产可以买卖。通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么

2022-05-14 15,340
民法典农村的房子可以写遗嘱继承吗
根据我国《民法典》的相关规定，被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产，自然可以立遗嘱进行处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗

2022-06-24 15,340

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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01:13
遗嘱可以剥夺继承权吗
遗嘱不能剥夺法定继承人的继承权，而且，遗嘱继承人必须是法定继承人，受遗赠人则必须是法定继承人以外的人。如果想把个人财产留给法定继承人以外的人的，建议通过遗赠的方式处理。如果遗产中还有没被继承的部分，则按法定继承进行。配偶、子女、父母为法定的

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