*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
法拍房只有备案,可按照以下流程过户: 1、法院依法拍卖法拍房; 2、拍卖成功后,买卖双方签订购房合同; 3、当事人携带资料到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。
法院拍卖房产过户的依据: 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好,书面发给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或者裁定的,当事人应当共同到登记机关办理转让登记; 4、法院可以协调建设局与国家体育资源局的关系,依法办理房地产
不能的。过户的车辆的状态必须是正常状态。到了车管所,警察一看行驶证已经过期了,是不会给办理过户手续的。如果拖审一次两次,建议年审了再去办理过户,不然也是白跑一趟。如果拖审已经超3次,那么这个车已经被强制报废了,是不能过户的了。
法拍房无法过户的话,可以通过起诉来解决。 具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先,买房人需到房屋所在地法院起诉房屋现产权人,以拍卖相关材料为证据,在起诉状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后,如
通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具
1、对于无法过户的法拍房,可以直接向人民法院起诉。只要原告适格,指和案件事实有利害关系,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内都是可以立案的。买法拍房的人向人民法院起诉,提供拍下房屋的
1、确认法院是否解除了对该房产的查封。 2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门。 3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记,当事人一方不愿履行判决义务的,由银行向法院提出强制
买房无法过户的,买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多,如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚,但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
办理房产继承的流程如下: 1、进行房屋的评估,评估公司会根据房屋的路段,楼龄等情况评估房屋的市值价格; 2、办理继承的公证,取得公证书; 3、到房地产测绘部门办理房屋的测绘; 4、由申请人带着继承公证书,房屋测绘图,房地产权证等证明材料到房