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离婚后办理房屋转移登记要准备以下材料: 1、若为协议离婚的,要准备当事人的身份证、离婚证、离婚协议书、房产析产证等材料,到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门办理离婚房产过户手续; 2、若为诉讼离婚的,就直接带齐材料到房产交易核心办理房
房屋办理赠与公证后办理过户手续需要进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费每宗80元;凭完税凭证与赠与公证书办理产权转移过户手续。
离婚后房屋不办理过户存在风险,具体如下: 1、房产登记在一方名下的,登记一方可以出售房屋,转让给第三方,第三人可以基于善意取得房屋产权; 2、也可以抵押房屋,影响以后的过户手续; 3、房屋也可能被法院查封。 离婚后,取得财产的一方应及时办理
一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:
一、怎样办理离婚房屋过户1、办理离婚房产过户手续需要带的证件:离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的
具体的流程如下,一,协议离婚,签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话,无需办理公证。 二、到交易中心办理转会。 三、到房管局办理免契税申请。四,办理析产登记手续,并缴纳50元登记费
离婚后,需要离婚双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、产权证到公证处进行产权分析公证,到房管局填写产权证转让申请表,提交免税契税申请,房管局发放转让收据,领取更名新证。
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,