遭遇一房二卖怎样维权

2021-01-01 72

普法内容

遭遇一房二卖的维权：买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失；若是以上请求失败，则可以向人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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那么购房者遭遇一房二卖如何维权呢？
购房者遭遇“一房二卖”维权如下：属于可撤销合同和无效合同的购房者有权要求售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；属于有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋。

2021-03-01 82
.272遭遇加盟诈骗怎样维权
遭遇加盟诈骗的，可以向工商部门的举报投诉；如果能够证明加盟总部存在欺诈故意的可以向法院申请撤销加盟合同；还可以通过诉讼的方式来维权，追回被骗的款项。

2021-03-10 92
跳槽遭遇“竞业限制”，怎样维权
如果与原用人单位签订了竞业限制协议，那么肯定是有效的。劳动者离职后要么就等两年再到同行业就业，要么就与新单位约定，如果产生竞业限制违约金，由新单位承担。

2020-07-08 79

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遭遇一房二卖怎样维权
第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为

2022-05-13 15,340
遭遇一房二卖能怎么维权
一房二卖可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿；有效合同的当事人有权要求卖方履行

2022-05-14 15,340
遭遇一房二卖该怎么维权
第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任; 第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为

2022-05-14 15,340
遭遇一房二卖时购房者怎么维权
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最

2022-06-24 15,340

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农家乐遭遇拆迁怎么维权
农家乐遭遇拆迁，维权的途径如下： 1、报警处理：遇到非法强拆，应当立即报警，向公安机关提出保护的请求，并且注意留存相关的报警记录，出警回执等等材料，以便日后在维权时作为证据使用； 2、向同级人民法院或上级主管部门提出行政复议，对行政复议不服

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妇女遭受家暴怎么维权
妇女遭受家庭暴力要敢于用法律武器维护自己的合法权益。要选择正确的维权手段，切忌“以暴制暴”。遭受家庭暴力的妇女有权请求居民委员会、村民委员会以及所在单位介入调解，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当对施暴方予以劝阻，对双方进行调解，也可

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二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

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