房子到期后怎么办

2021-02-10 60

普法内容

房产年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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房产证到期后的产权证到期后怎么办
目前为止国家还未有任何关于房子使用年限到期后怎么办的相关规定,但是使用年限是无限延长的,可能到时候像你强征一些税费,但是我想到那时候一定又拆迁,可能会以很低的价格卖给你。到目前还没有哪个小区达到了70年。

2021-10-11 319
房子产权到期怎么办40年房子产权到期规定
1、房子产权40年到期后的处理依据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地

2021-01-22 339
房东到期不续租房子怎么办
房东卖房子租房还没到期的，新房东应当继续履行租赁合同，知道租赁期限届满；新房东不得在购房后将租客赶走。对此法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-02-08 176

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70年产权到期后房子怎么办, 产权到期后房子怎么办
现在的一般是70年的产权，这个是什么意思，另外70年产权到期后房子该怎么办呢专家回复：70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用

2022-03-20 15,340
70年产权怎么办房子70年房产到期后怎么办
70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-08-11 15,340
小产权房子到期后到期如何办？
“小产权房”是个非常模糊的概念，没有法律上的定义。通常是指没有按照法律规定的建设审批程序，违反土地使用用途，在集体土地上自行开发修建的住宅房屋。从目前国家对小产权房的政策来看，国家禁止“小产权房”的建

2022-11-16 15,340
租赁合同到期后房东不卖房子怎么办
租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但

2023-05-09 15,340

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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合伙期限到期怎么办
合伙期限到期之后，有两种处理方式，一种是合伙企业解散，另一种是继续经营。如果合伙人不要继续经营，须解散该合伙企业，若涉及继续经营，则合伙人重新签订合伙协议，并进行备案。如合伙企业解散的，要由清算人进行清算。清算人由全体合伙人担任，经过全

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