经济适用房满五年能出租么

2023-02-23 496

普法内容

经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土地收益等价款。具体支付比例由当地政府规定，政府可优先回购。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

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能否出租经济适用房？
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供

2020-10-23 103
一般经济适用房经济情况下可以出租吗
经济适用房可以出租，但是当事人应当取得该房屋的完全产权，否则不能进行出租经营。

2021-10-11 418
上海经济适用房的租赁
上海经济适用住房的申请户可以签订相关的租赁合同，经批准后出租房屋。经济适用房是针对低收入、家庭租房困难的群体，限制申请主体和条件，所以，在出租条件中也有严格的规定限制。

2020-02-02 215

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经济适用房能不能出租用于经营？
1、能够，但是有肯定的前提要求。 2、个人买下的经济适用住房在获到完全产权之前不得用于出租经营。 3、同时，经济适用住房购房人拥有有限产权。买下经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原由

2023-05-22 15,340
经济适用房满五年后才能上市吗？怎么计算？经济适用房能否上市交易
经济适用房满五年后才能上市。所称经济适用住房上市，包括买卖、交换、赠与、抵债等处分产权的行为。购买经济适用住房满5年的起始时间，以购房发票记载的时间为准。未满5年确需转让的，由市住房保障办公室按

2022-03-18 15,340
住满五年可以买经济适用房吗
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件： 1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。 2、购买经济使用房满5年，转

2022-06-01 15,340
想出租北京经济适用房，在北京经济适用房出租吗
1、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因此，在该房未取得完全产权之前不得用于出租经营。对于北京经济适用房出租吗这个问题，根据国家七部委2007年11月19日出台的相关规定: 2

2023-09-27 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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