公房能够上市交易吗

2021-04-30 480

普法内容

公房能够上市交易。只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有几类已购公房是不在交易范围之内的：以低于房改政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超过标准装修，并且超标部分没有按照规定退回或者补足房款及装修费的；该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的。

《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

上市公司能轻易倒闭吗
管理不善，亏损严重就会倒闭。上市公司具有地域政绩和荣誉的特征，地方政府和国家会尽全力挽救濒临破产的上市公司，比如重组、注资、豁免银行贷款、政策优惠等等。就中国目前状况而言，上市公司的壳子是一种稀缺资源，因此濒临破产的上市公司就多了一条活路

2020-10-10 713
公司股权可以上市交易吗
公司股权可以上市交易。公司的上市也就是指企业通过证券交易所首次公开向投资者增发股票，以期募集用于企业发展资金的过程。上市公司为促进行业的整合、转型升级，在其控制权不发生变更的情况下，可以向控股股东、实际控制人或者其控制的关联人之外的特定对象

2020-05-03 173
哪些交易属于上市公司关联交易
上市公司的关联交易，是指上市公司或者其控股子公司与上市公司关联人之间发生的转移资源或者义务的事项，包括以下交易： 1、购买或者出售资产； 2、对外投资，含委托理财、委托贷款； 3、提供财务资助； 4、提供担保； 5、租入或者租出资产； 6、

2022-07-09 942

专业问答更多>>

二手房是否能够公正交易
可以。但过户完成，已办出了买家的房产证的，就没必要公证了。

2022-10-20 15,340
哪些公房不能上市交易，上市交易的相关条件都有哪些
已购公房上市交易必须提供原始购房合同由于目前市场上的已购公房都是上世纪八九十年代所建，距现在已经有10年、20年的历史，很多房主已经丢失了当初的原始购房合同。这部分业主在办理房屋权属转移登记手续时会遇

2022-07-23 15,340
拆迁安置房多长时间内能够上市交易，要多少
安置房什么时候可以买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就

2022-05-09 15,340
上市出租的公租房可否上市交易
一、公租房不得上市出租的情形公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:14
公司股权可以上市交易吗
公司股权能够进行上市交易。上市公司发行股份购买资产，也就是说，上市公司采用股份作为支付对价的方式，来购买资产，特定对象采用现金或者资产认购上市公司非公开发行的股份后，上市公司用同一次非公开发行所筹集的资金，向该特定对象购买资产的，则认为上

812 15,340
01:30
上市公司关联交易定价原则是什么
关联交易定价常见的方法有五种，分别是可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法和利润分割法等。具体内容为： 1、可比非受控价格法，以非关联方之间进行的与关联交易相同或类似业务活动所收取的价格作为关联交易的公平成交价格； 2、再

5,108 15,340
00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

2,114 15,340