宅基地证确权和不确权的区别

2022-04-16 1,917

普法内容

确权的意思是确定是你的，归你所属，农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书，来保障农民的合法权益。宅基地涉及到的是大家的根本，没有确权的话，之后大家所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障，而且也很容易让人钻了空子，产生宅基地纠纷，从而丧失自己应有的权益。宅基地确权后，从法定意义上讲，你拥有了合法的宅基地使用权，任何单位和个人都无权争议，在以后的翻新、复建时，都会拥有优先使用权，并且还有机会得到一笔不错的补贴金，因为照目前的趋势，宅基地将会不断升值。但反之，如果你的宅基地没有确权，地面上的房子倒塌或需复建时，你就没有办法再建，如果遇到拆迁或国家征用土地，那你也拿不到宅基地补偿款。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村有宅基证没确权的宅基地
宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险，所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权： 1.宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人，比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情

2020-05-10 334
房屋确权和宅基地确权是一回事吗
我国法律规定“房地一体”原则，即所谓的“房随地走、地随房走”。土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色，即其中任何一项权利的处分将导致另一项权利随之处分。这两项权利的主体必须保持一致，土地使用权依法转让，其地上建筑物和

2020-06-18 20
去哪办宅基地确权证
宅基地确权证去县级以上人民政府国土资源行政主管部门办理。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2021-04-09 153

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农村宅基地产权确权证书和房产证有区别吗？
1，关于农村宅基地产权确权证书实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国

2022-07-02 15,340
土地承包确权与宅基地确权的差别
按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年，土地的承包和宅基地的确权没有关系

2022-07-12 15,340
农村有没有宅基地确权和头地确权证
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅在农村宅基地确权登记过程中、农村村（居）民因新建住宅，农户一户超过一处以上的； 6、土地权属有争议尚未处理结束的、集体供养的五保户腾出的住宅；3；

2022-07-17 15,340
农村宅基地确权是确的宅基地使用权吗
农村宅基地确权是确的宅基地使用权，宅基地的配置是以家庭户为单位，分配给本集体成员使用用于建造住宅房屋。一般农村宅基地确权必须提交合法的土地权属证明，例如村委会二级经济组织或乡（镇）政府出具的土地权属来

2022-02-09 15,340

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如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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