出租人有权终止合同的情形是什么

2021-02-19 77

普法内容

出租人有权终止合同的8种情形是： (1)承租人擅自转租； (2)承租人擅自转让、转借他人； (3)承租人擅自拆改结构、用途的； (4)承租人逾期不支付租金； (5)公有出租屋无正当理由闲置半年以上； (6)承租人利用承租房屋实施违法犯罪行为的； (7)承租人故意损坏租赁物； (8)法律、法规规定的其他终止情形。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

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终止合同需要什么情形
终止合同需要的情形有：合同债务已经履行；合同债务相互抵销；合同债务人依法将标的物提存；合同债权人免除债务；合同债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

2021-03-27 69
合同终止的情形有哪些合同终止的法律责任
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

2021-03-03 115
有权终止探望情形
有权终止探望的情形有： 1、探望人有赌博、吸毒等恶习。 2、探望人拒付子女抚养教育费。 3、探望人教唆、引诱子女实施违法行为。 4、探望人有影响子女身体健康的疾病。根据《民法典》第一千零八十六条规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望

2021-03-21 109

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出租人有权终止合同的8种情形是什么
出租人有权终止合同的8种情形是： (1)承租人擅自转租； (2)承租人擅自转让、转借他人； (3)承租人擅自拆改结构、用途的； (4)承租人逾期不支付租金； (5)公有出租屋无正当理由闲置半年以上；

2022-06-09 15,340
出租人有权终止合同的7种情形是什么
出租人有权终止合同的8种情形是： (1)承租人擅自转租； (2)承租人擅自转让、转借他人； (3)承租人擅自拆改结构、用途的； (4)承租人逾期不支付租金； (5)公有出租屋无正当理由闲置半年以上；

2022-06-10 15,340
出租人有权终止合同的八种情形是
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1〕将承租的房屋擅自转租的; 2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3〕将承租的房屋擅自拆改结构

2022-04-06 15,340
房屋出租合同的终止情形有什么
合同终止的条件有以下几点：（一）租赁合同到期。（二）房屋拆除改建。（三）房屋毁损。（四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置6个月以上的，出租人有权终止合同。（五）承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而

2022-08-23 15,340

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合同终止的情形有哪些
合同的终止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已经履行完毕的情形。第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。第六，合同的债权以及债务共同归属于

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合同终止的法定情形有哪些
合同终止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除对方的债务；4、合同一方行使抵销权；5、合同一方将标的物提存；6、合同的权利义务同归其中一人；7、其他法律规定的终止情形。其中最常见的就是合同的解除，具体来说包括了以

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专利权终止的情形有哪些
根据我国《专利法》的相关规定可以知道，专利权终止分为保护期限届满的终止和保护期限届满前的终止。不同种类的终止原因各不相同。首先，保护期限届满的终止是因为专利具有保护期限，在保护期内，任何人没有经过专利权人的许可，都不能为生产、经营使用他人

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