房租没到期租客违约怎么赔

2021-01-22 285

普法内容

房租没到期租客违约，房东可依合同中约定违约责任处理。房东与房客订立定期房屋租赁合同，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。若双方未约定有提前终止合同的权利，则房客必须获得房东的同意，才可以提前终止合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租约没到期租客转让楼盘是否要赔偿
只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。租期没到期房东卖房子不用赔付，买卖交易对租赁关系不会产生任何影响，可是租客能够就该房屋行使优先购买权，房东妨害租客行使优先购买权的，租客能够要求房东承担连带责任。租赁合同违约赔偿的规定如下： 1、

2021-04-05 28
租房没到期承租方违约不住了
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2021-04-14 197
租房没到期搬家违约吗？
需要视具体情形而定。提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1、如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果你的退房行为没给对

2021-03-20 109

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房子租期未到租客违约咋办
国家规定房屋出租违约金赔付标准是：一、一种是卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：一是这一标准仅适用于

2022-10-07 15,340
房客到期违约没钱交房租咋外理
自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法提起民事诉讼

2022-10-19 15,340
房租没有到期能要求房客赔偿违约金吗？
你们租赁合同已经明确约定了的，如果对方违约，你是可以要求对方承担违约责任的。需要的话可来电咨询。

2022-10-27 15,340
买房合同没到期租客要求违约房客如何维权
房屋合同未到期的承租人可以要求房东承担违约责任，支付违约金。如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约金；如果约定的违约金过高于实际损失，违约方可以起诉法院要求减少违约金。房屋租赁违

2021-11-22 15,340

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00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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