房屋租赁后不交付怎么办？

2021-01-02 187

普法内容

签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租赁房屋交付时房主不接收如何办
租赁房屋交付时，房主不接收，当事人可以根据合同中约定的方式要求对方接收，对方不退还押金的，承租人可以通过协商、向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决纠纷。

2020-03-19 150
交租金后房主不交付房屋租赁合同效力如何确定
依法成立的合同，自成立时生效。房屋租赁合同，不违反国家规定，属于双方真实意思表达的，就是有效的。如果双方已经签订的合同，并且已经交了租金，房主如果不交付房屋的话，就会构成违约，需要承担违约责任。

2021-01-04 61
房屋租赁未交付如何处理
房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-01-26 28

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房屋租赁后未交付房屋怎么办
房屋租赁后未交付房屋，承租人可以请求出租人交付房屋。出租人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定了定金的，出租人应当双倍返还。

2022-06-07 15,340
房屋租赁后未交付怎么办？
房屋租赁后未交付房屋，承租人可以请求出租人交付房屋。出租人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定了定金的，出租人应当双倍返还。

2022-06-10 15,340
房屋租赁未交付怎么办?
房屋租赁后未交付房屋，承租人可以请求出租人交付房屋。出租人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同约定了定金的，出租人应当双倍返还。

2022-06-08 15,340
房屋租赁后未交付房屋怎么处理
房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2021-12-26 15,340

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房屋租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损

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租赁房屋合同怎么写
房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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