租房中违约怎么办

2021-03-07 67

普法内容

租房过程中违约了，受损害方可以请求违约方按照租赁合同的约定承担违约责任；租赁合同中无约定的，则当事人可以互相协商，由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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房租租赁怎么办违约金
关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。

2021-02-24 251
租房中如果用公租房合同造成违约怎么办？
租房合同违约，双方可以协商，协商不成的也可以通过诉讼处理，同时要求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-20 161
房东租房违约中介费怎么算
中介费以中介合同当中约定的费用来计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

2021-04-06 106

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租房中房东违约怎么办？
一、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

2022-08-25 15,340
租房中房东违约怎么办
一、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

2022-08-24 15,340
租房中介违约怎么办?
条款相当于违约金条款，对双方具备约束力。如果缴纳完租房定金中介毁约，租客有权要求房东支付两倍定金作为赔偿，如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿。无法协商解决的，租客还能够通过调解、的方式解决《

2022-08-14 15,340
租房中介违约怎么办
建议找中介及签订的合同上的房东了解情况，明确真实房东是谁？如果真实房东是合同签订的主体，那么针对“新房东”的行为，可以报警；如果签订合同的房东不是真实的房东，而是新房东，则可以追究该签约房东和中介的

2022-03-20 15,340

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01:09
租房房主违约怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订租房合同后，房主违约，理应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益：1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任，出租人应承担；2、一旦构成违约，出租方需

2,562 15,340
01:05
租房房东违约怎么办
租房房东违约的，非违约方可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，非违约方也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约一方应当按照事先在租赁合同中约定的违约金的比例或数额赔偿非违约方

1,805 15,340
00:52
租房者违约怎么办
租房者违约的，房东可以要求其承担违约责任。房屋租赁合同中一般列有违约责任条款，如果该条款对违约金的数额有具体约定，或者约定了违约金的计算方法的，房东可以按照该条款的约定，要求租房者支付违约金；如果房屋租赁合同对违约责任的承担，没有约定或者约

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