婚前买房婚后男方付的首付算夫妻共同财产吗

2021-03-15 170

普法内容

夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚后夫妻共同付首付买房
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2021-04-19 247
婚后买房首付是男方婚前财产
首付部分算男方个人财产，婚后共同还贷以及房子增值部分算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2021-01-20 173
结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷
婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记

2021-02-08 1,188

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男方婚前付首付款买房，婚后算共同财产吗？还是个人财产？
男方如果婚前支付了首付款购买了房屋，该房屋属于是个人婚前财产，但是对于婚后还款的部分及增值部分，女方有权要求分割。

2023-06-09 15,340
婚前男方买房付了首付婚后还贷算男方财产吗
如果双方离婚，协商不成的，则房子归男方，给女方适当的补偿。如果名字加了女方的名，则为夫妻共同财产。

2023-06-02 15,340
男方父母付首付买房，写老公名字，财产算婚后夫妻共同财产吗
属于夫妻共同财产，除非在遗嘱中明确约定该财产只归夫或妻一方。

2023-06-17 15,340
夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子能算夫妻共有吗
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获

2021-06-26 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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夫妻单方买房算夫妻共同财产吗
夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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