买新房必须要交什么费用

2020-12-15 567

普法内容

买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。 1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。 2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。 3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。 4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。 5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。 6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。 7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。

《契税暂行条例》第三条契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第五条契税应纳税额，依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

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新房入住就必须交物业费吗？
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2020-07-13 321
买房退房必须要交违约金吗
买房又退房不用支付违约金的情形如下： 1、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的； 2、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房； 3、无商品房预售许可证等必须要具备的证书等。

2021-04-24 133
新生儿交医保必须要什么条件？
1、户口本以及复印件。户口本要带上原件和复印件，复印件一定要复印户口本首页和宝宝那一页。 2、身份证及复印件/身份证号码。一般办理医保是需要本人的身份证，因为有些地方办理身份证的年龄要求不一样，如果没有身份证的，就需要提供身份证号码。

2020-07-29 299

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买新车要交哪些费用哪些是必须交的
一般情况下，建议只需选择四项基本险，即交强险、车损险、第三者责任险（50万）、不计免赔险，如果是贷款的车主还需选择“盗抢险”，保险费用的计算公式：{（车价+购置税）×0.0141+1517）}×1.1

2022-08-20 15,340
购买新房必须缴纳哪些法律费用
购买新房时都要缴纳包括契税，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照契约法的规定缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五。

2023-08-28 15,340
买新的楼房没有装修，必须交供暖费吗？
交供暖费和是否装修没有关系，所以须交供暖费

2022-10-27 15,340
个人买卖土地使用权必须要交纳什么税费？
1、城镇土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司应缴纳城镇土地使用税。 2、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，

2021-10-25 15,340

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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社保必须要办停新单位才能交
社保必须要办停新单位才能交是真的。缴纳社会保险是国家规定强制缴纳的，职工在办理离职手续，进入另一家公司时，需要对社会保险缴纳单位进行变更迁移。根据相关法律规定，用人单位应自终止、解除劳动关系之日起15日内，为劳动者办理解聘备案，并转移个人档

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