租赁物危及承租人的安全或者健康的怎么办

2021-04-12 153

普法内容

租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除租赁合同,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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租赁房屋的物品受损或者损坏应怎么办
房屋租赁时物品损坏的解决方法有： 1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任； 2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任； 3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2021-01-23 239
承租人租赁物怎么保管？
承租人应当妥善保管租赁物，按照约定的方法使用、收益租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2021-01-19 61
在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办
1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。 2、第三人通过抵押权善意取得融资租赁物，出租人不可以主张抵押无效，要求去取回租赁物，但存在以下情形的除外：（1）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三

2021-02-06 71

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危及承租人安全的承租物算作租赁物吗？
在租赁关系中，出租人应当担保交付的租赁物符合合同约定的用途，质量没有瑕疵，如果租赁物的质量有问题，不能为承租人正常的使用收益，出租人应当承担责任，承租人可以解除合同。这里有个前提，即承租人在订立合同时

2022-10-31 15,340
危及承租人的人身安全的物品用以洗澡的物品
租赁物危及承租人的安全或者健康的办法：当事人可以此为由，要求解除合同。并可以在提出解除合同时，就租赁物质量不合格导致相关的损失，要求出租人承担相应的违约责任。

2021-12-25 15,340
承租人能否对租赁物进行改善或者增设他物?
承租人对租赁物只享有占有、使用的权利，不享有处分权，因此，承租人不能擅自对租赁物进行改善或者增设他物，需要对租赁物进行改善或者增设他物的，应当取得出租人的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或

2022-10-23 15,340
承租人承担房租或者房屋租赁给承租人的，税费如何交纳
租赁税不能由承租人承担，应由出租人缴纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育费附加。

2021-11-23 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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