房屋增值损失要遵循哪些原则

2020-03-09 74

普法内容

房屋差价损失应当遵循公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

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房屋差价损失应当遵循什么原则
应当遵循公正、公平、公开的原则，差价损失可以协商的按照其约定，不能协商确定的可比照类似房屋市市场成交价，认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础。

2020-02-04 105
仓储管理要遵循哪些原则
仓储管理应遵循的原则包括： 1、进出流程原则，即依照规范的进出库操作流程进行仓储管理； 2、库存盘点原则，即入库的货物需要定期进行货物盘点； 3、先进先出原则，即将入库日期在前的先出，后进的后出； 4、安全码放原则等。

2021-01-08 663
刑事诉讼中要遵循哪些原则
刑事诉讼要遵循以下原则：一、侦查权、检察权、审判权由专门机关依法行使。二、人民法院、人民检察院依法独立行使职权。三、分工负责、互相配合、互相制约原则。四、犯罪嫌疑人、被告人有权获得辩护。人民法院审判案件，被告人有权获得辩护，人民法院

2020-11-21 98

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房屋差价损失应遵循什么原则
赔偿房屋差价损失的原则是：公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

2022-07-05 15,340
房屋差价损失应当遵循什么原则
赔偿房屋差价损失的原则是：公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

2022-05-15 15,340
离婚房屋分割要遵循哪些原则
1、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。《民法典》第一千零八十七条，离婚

2022-06-02 15,340
城市房屋拆迁应遵循哪些原则
为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一。确需征收房屋的，市、县人民政府应当作出征收房屋的决定：（一）国防和外交的需要；（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建

2021-11-01 15,340

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行使合同解除权要遵循哪些程序
行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解

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离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

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合同的原则有哪些
根据我国《合同法》规定，合同的原则主要包括了下面几点： 1、平等原则，意思是合同双方具有平等的法律地位，一方不能将自己的意志强加给另一方，不能强迫对方接受合同条款； 2、合同自由原则，意思是当事人有权自由决定是否订立合同，不受任何人的强迫和

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