租客不在家水管漏水什么负责？

2021-07-29 121

普法内容

租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务，如果是因为承租人的过错导致水管损坏的，应当由承租人维修。如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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楼下漏水租客负责吗
按照相关法律规定，承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，租客本身没有过错，则由出租人承担责任，如果是租客使用不当造成的，应当由租客承担责任。若租客与出租人之间明确约定了水管的维修由租客承担，租客是需要承担赔偿责任的。

2021-03-14 300
租房客户房顶漏水租客是谁负责
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。

2021-04-24 232
租客租房地下设施漏水谁负责
需要具体情况具体分析。承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。

2021-01-15 145

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家里漏水主管道漏水单位负责吗
家里主管道漏水的，如果是由于施工质量存在问题，并且在保修期内的，则由开发商负责维修；如果是由于自身使用不当造成漏水的，则由自己负责维修。

2023-08-06 15,340
租客管家水管坏了谁负责赔偿
租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修义务。

2022-11-24 15,340
车库漏水路面下水管漏水什么人负责维修
车库漏水一般应当由开发商承担责任。【法律依据】《开发商销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

2022-11-13 15,340
租房客厅中央空调漏水谁负责
依照你讲的情况，应当由出租人承担责任。法律规定，出租人出租房屋有适租的义务，出租人应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。现在租房中客厅中央空调漏水导致客厅地板损坏，出租人未尽到适租义务，理应承担责任。

2022-01-28 15,340

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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