买房合同跟中介签有用吗

2021-03-09 97

普法内容

买房合同是跟中介签的有用。买卖居间合同在不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力，主体是卖方、买房及中介据检方。但要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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跟中介签合同违约了中介会起诉吗
不是中介起诉，应该是合同双方起诉，中介只是起中间人的角色。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021-01-26 722
买房跟中介解除合同怎么弄
买房跟中介解除合同的方法通常有三种：法定解除、约定解除、协商解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。

2021-03-17 122
夫妻单方跟中介签订卖房合同有效吗
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

2021-03-29 400

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跟中介签的卖房合同有效吗
跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。房地产必须满足的资质如下：（一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；（二）有五万元以上注册资金（三）有自己的名称、组织机构及章程；（四）

2022-03-27 15,340
跟中介签的卖房合同有效吗？
跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。房地产必须满足的资质如下：（一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；（二）有五万元以上注册资金（三）有自己的名称、组织机构及章程；（四）

2022-04-09 15,340
买房时跟中介签的房屋买卖合同到底有效吗？
房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、

2022-04-12 15,340
跟中介签了合同有效吗
跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为，应当具有相应的代理权限，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

2022-06-07 15,340

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跟中介签合同注意什么
跟中介签合同注意以下事项： 1、审查中介公司的资质及其业务能力； 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务； 3、明确中介费的支付期限及标准； 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低； 5、约定违约

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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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