海口房产过户手续

2020-08-05 126

普法内容

一、买卖双方签订买卖合同：房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产买卖管理部门的检查：房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询。三、立契过户：房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。四、办理产权过户手续：房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权挂号，交换新的房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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按揭房怎么过户房产过户手续
一、首先，应事先通知按揭银行。二、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权

2020-09-08 105
房产证户口迁移手续
房产证变更信息需要去房产登记机构办理。户口迁移需要符合相关条件，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口

2020-03-08 202
珠海户口迁入手续流程
1、申请：申请者带齐相关材料，直接派出所窗口申请； 2、受理：派出所窗口核查、收取申请者的材料； 3、审批：派出所窗口受理之后，提交户政中心领导审批，户政中心审批完后派出所把结果通知申请者办理； 4、办结。符合规定的派出所窗口签发新的户口簿

2020-09-01 495

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海南房产过户手续
海南房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)

2022-07-22 15,340
海口海口二手房过户
海南海口二手房过户，需要提供以下资料：1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）

2022-03-10 15,340
上海房产过户手续费
1.契税:现策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价

2022-08-16 15,340
海口房屋过户需要什么手续
海南海口二手房过户，需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告（贷款需要到评估公

2022-07-21 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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离婚房产如何过户手续
离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况：第一，当事人协议离婚的，首先应当准备好以下材料：财产归属协议，也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了

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遗产房产过户需要什么手续
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出

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