房贷提前还款要收违约金吗

2021-01-03 113

普法内容

房贷提前还款有违约金。法律认可当事人在贷款合同中约定，提前还款也属于法律规定的“履行合同义务不符合约定”的情形。根据按揭合同的相关规定，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

提前还贷如何收取违约金？
提前还贷的违约金应当根据合同的约定收取，借款人提前偿还欠款的，应当根据实际借款的期间计算利息，除非当事人之间另有约定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

2021-02-23 103
买房贷款提前还贷划算吗需要交多少违约金
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约

2021-04-17 156
买房还款违约金可以提前还吗
买房提前还款是否有违约金要看同银行签定的贷款合同里面的规定。如果约定提起还款要支付违约金的，则需要支付违约金。如果有违约金的，想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少。

2021-01-11 86

专业问答更多>>

贷款买房提前还款要收违约金吗
在借款合同有效且明确标明借款周期并注明提前还款需要承担的责任，提前还款违约才是有效力的，需要按照合同约定承担提前还款的责任。违约金的金额法律上没有特别明确的约定，当然如果违约金过高，到了法院，法院会酌

2022-08-12 15,340
房贷提前还款收取违约金吗
提前还款是算违约的，需要缴纳违约金。招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额

2022-02-12 15,340
提前还房贷要收违约金吗
会的。因为: 1、损害了银行利益。 2、增加了银行运营成本。个人住房贷款业务一直都是各大银行的一大利润来源，一旦借款人选择了提前还贷，那么银行的利益就会受到损失，而为了弥补这部分利润损失，银行就会收取

2022-05-29 15,340
个贷提前还款违约金要收吗
一般是不收取违约金的。如果你提前还贷，只是你按长期贷款的利息，支付了短期贷款，你损失的是长期和短期贷款的利息差。

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

1,968 15,340
01:02
网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

9,933 15,340
01:18
收房晚了会有违约金吗
违约金是按照合同双方当事人的约定，或者法律直接规定，一方当事人出现违约情况时，要给另一方支付金钱或者金钱以外的别的财产。收房晚了会不会有违约金，要看双方签订的购房合同是如何约定的，通常购房合同都会有验收交接的相关规定，比如，合同约定由于买

1,528 15,340