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毛坯房应注意的验房标准如下: 1、房屋的所有外饰面,包括阳台和雨罩,应按设计要求完成; 2、所有公共场所、公共设计、各种管道如给、排、雨、暖、热和电气设备如配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具,应按施工要求进行装修,并通过测试; 3、各管道应进
验房应由开发商书面形式通知购房者验收交接;购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证,开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;签署房屋交接书。验房要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了
首先是证件验收: 开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告,如果未出示资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 然后是现场验收:
购房者在接到购房通知后,应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用,因此,验收合格的房子都有验收合格的证明文件:《住宅质量保证书》、《住宅使
在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》:《面积实测表》、《管线分布图》 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业
一、仔细查看房屋质量房屋质量很重要,价差房屋质量时,需要格外关注以下几点:1、用尺或木板测量地面是不是平整,如果不平整,以后铺地板时都会出现麻烦。2、查看房屋的墙体、与阳台连接处的地面是否有裂痕。如果
房子验收收房的注意事项有: 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内,购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后,与开发商签署相关合同; 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候,购房者首先应该按照合同中的约定,对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用;第二,在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书,住宅
工程验收应当注意以下两个问题:第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料,质监站责令整改的问题已全部整改完成;第二就是要严格按照工程竣工验收程