租房遇到被法院拍卖怎么处理

2022-06-17 868

普法内容

租房遇到法院拍卖时，是由房东的债务或其他违法行为造成的，租客不能以自己租住为理由阻止房屋的拍卖，妨碍相关利益人获得合理的权益。当房屋要被拍卖时，租户享有同等条件下的优先购买权。房子被法院拍卖，原先的户口是需要迁出的，如房子被拍卖了，法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

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法院拍卖的商铺怎么办理，被法院撤回拍卖
这个要具体问题具体分析，如果承租合同是在法院拍卖前订立的，在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话，不影响租赁合同的效力，原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在法院查封之前的，原租户也可以享有优先购买权，若发生在法院查封之后订立的租赁合同则该租

2021-01-22 165
租的店面被法院拍卖房租应该交给谁
房屋拍卖，不影响租赁合同效力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金属于房屋实际所有人。

2021-02-17 702
房东房子被法院拍卖房租应该付给谁
房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖，房屋所有权已转让，新房东为房屋所有人，租金应支付现有房屋所有人，即新房东。拍卖成交日期后的房地产租金收入，也取得了房地产收益权。买卖不打破租赁，承租人应当向买受人支付，拍卖买受人成功赢

2022-04-16 3,959

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房子被人拿去拍卖法院怎么处理
如果因为成为被执行人，不履行生效判决，因而房产被法院拍卖的情形。依据我国民事诉讼法，引起执行中止或者终结的情况有很多，在具体案件中，如果不存在民事诉讼法列举的情况，又想要保全自己的房产，建议与执行法院

2022-06-06 15,340
法院拍卖房被长期租赁可以拍卖吗
买卖不破租赁，可以拍卖，但原承租者可以继续租住至期满。“当事人在借款给他人时，注意不要签订此类‘以租代抵’的租房协议，因为赖债或以借款冲抵房租虚构租赁协议实际上是无法律效力的，一旦引起纠纷，当事人利益

2022-07-10 15,340
法院如何处理虚假租赁拍卖房
有租赁合同不影响拍卖，假如你有证据，可向法庭提出，假如租赁合同有效，拍卖后撞到你名下，租金付给你，到合同结束

2022-08-13 15,340
什么情况下拍卖房会被法院处理
的问题，答案是不一定。看是交吉拍卖还是不交吉拍卖。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖

2022-08-17 15,340

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司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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