商业房屋租赁违约怎么赔偿

2021-04-28 536

普法内容

商业房屋租赁违约如何赔偿，应该分情况进行分析：1、一般情况下，按照商业房屋租赁合同上约定的违约金进行赔付；2、如果约定的违约金比造成的损失低，有损失的一方可以向人民法院提起诉讼，要求增加；3、如果约定的违约金比造成的损失低，需要赔付的一方可以向人民法院提起诉讼，要求减少。也可以请求仲裁机构进行仲裁。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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2022-11-07 80

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