地役权的取得

2021-02-17 87

普法内容

地役权的取得可以通过合同约定，经双方协商设立；可以通过遗嘱行为，经继承设定；可以因时效而取得，但仅限于继续并表现的地役权；可以因用益物权转让，受让人同时取得地役权。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

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民法典中未经登记是否取得地役权
根据我国民法典的有关规定，地役权自地役权合同生效时设立，因此未经登记仍取得地役权，只是未经登记的，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经

2021-03-05 155
地役权是为需役地设定的吗
我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2021-03-26 158
房地产的继承权的取得条件
房地产继承权取得的条件如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人； 3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

2021-04-02 86

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地役权的取得
地役权是指依据设定合同中规定的目的,土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力. 地役权的取得分为设定取得和法定取得两种. 设定取得就是说通过当事人约定的

2022-06-29 15,340
地役权的的取得
地役权是指依据设定合同中规定的目的,土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力. 地役权的取得分为设定取得和法定取得两种. 设定取得就是说通过当事人约定的

2022-07-09 15,340
地役权取得
地役权是指依据设定合同中规定的目的,土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力. 地役权的取得分为设定取得和法定取得两种. 设定取得就是说通过当事人约定的

2022-06-13 15,340
地役权适用善意取得吗
地役权适用善意取得。《民法典》第三百七十四条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”地役权没有经过登记的，不可以对抗善意的

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指，作者如何获得对自己创作的作品的专有权利，关于著作权的取得，由于各国法律制度的差异，在取得著作权上有不同的规定，主要分为以下三类。第一是注册取得制度，第二是自动取得制度，第三是

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