父母购买的房屋怎么才能个人财产

2021-01-13 84

普法内容

父母购买的房屋，如果是婚前父母出资购买给一方个人所有的，或者是婚后购买但是明确表示该房子只给夫妻一方所有的，才能是个人财产；否则属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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父母的房产怎么买才最划算
采用赠与方式更划算，无需公证，而且所需承担的费用也不是很高。房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人，都不能采用继承的方式，

2021-02-02 873
父母出资给子女买房子怎样才算父母的财产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2021-03-05 116
父母所购买的婚前财产能否公证
父母购买的婚前财产可以办理公证。《公证法》规定：根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、

2020-07-29 109

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房屋父母购买是夫妻财产吗，还是属于个人财产的
若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还

2022-07-24 15,340
父母购买的房子，是属于个人财产吗
父母购买的房屋，如果是婚前父母出资购买给一方个人所有，或者婚后购买，但明确表示房屋只有夫妻一方所有，才能是个人财产；否则属于夫妻共同财产。

2021-11-06 15,340
婚后购买的房子怎么才能算个人财产
1、婚后用一方的婚前财产购买的房屋，登记在一方名下的，仍属于一方的个人财产，不是共同财产。登记在双方名下的，属于共同财产。 2、婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产，那么用共同

2022-05-01 15,340
父母在女方婚前购买的房产属于个人财产吗
时分割的是，婚后夫妻共同财产：夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，时分割的财产。根据的规定，夫妻在期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、的收益; 4、

2022-09-10 15,340

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婚后买房怎么才能算个人财产
婚后买房也是可以算作个人财产的，主要有以下两种情况。第一，就是一方以婚前个人财产出资，并且将房屋登记在自己的名下，如果房屋已经支付了全部的房款，那么房屋算是个人财产的转化，因此是属于一方的个人财产。此时如果房屋登记的是对方的名字或者是双方

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婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

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父母购置房产离婚财产如何分割
父母购置房产，在离婚时如何分割须视情况而定。若父母是在夫妻二人婚前购置房产，则视为对自己子女个人的赠与，但父母明确表明赠与双方的除外。若父母是在夫妻二人婚后购置房产，则应当根据约定确定该房产的归属，若没有约定或约定不明确，该房产视为夫妻共同

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