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租客违约提前退租,双方可以先行私下协商,要求对方按照合同约定履行并承担违约责任,协商不成时可以根据当事人之间的租房合同交由指定机构进行仲裁,仲裁未解决的可以向人民法院提起诉讼。
承租方擅自转租,出租方可以主张转租行为无效。承租方未经出租方同意而实施转租的,或进行谋取租金差价的转租的,出租方有权要求追究承租方的违约责任,并可解除租赁合同,收回租赁物。
承租人提前退租的,出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求其承担违约责任。
出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。 出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少,要求加的租金是否合理等等,如果出租人加的租金不合理,承租人可以拒
出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。 出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少,要求加的租金是否合理等等,如果出租人加的租金不合理,承租人可以拒
在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约
出租人加租承租人可以通过和解或者调解解决,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方面加租,以此为由解
租房合同的处理办法为: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋,在
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
租房房主违约的,租房一方当事人可以按照租赁合同的约定,要求房主赔偿约定的数额,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的,则可以按照违约方对