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违建房买卖合同有效吗

违建房买卖合同有效吗

2021-03-18 229
普法内容
看情况: 一、如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正,就成为有效合同。 二、不符合上述情况的,该合同无效。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

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