土地确权后该怎么办

2021-06-20 27

普法内容

一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请继续使用该土地。此外，根据民法典的有关规定，如果居民的住宅的建设用地在其土地使用权期间届满的，一般会进行自动续期；如果是非居民住宅的建设用地在其土地使用权期限届满之后的续期，应该需要按照相关法律的规定进行办理即可；针对土地上的房屋以及其他不动产的一些归属，如果有约定的情况，则一律按照约定进行；如果没有约定或者约定不明确的，可以按照法律、或者行政法规的进行办理。

《中华人民共和国民法典》第三百四十九条建设用地使用权的登记设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十九条建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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农村土地确权后老人去世后，如果土地如果尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。总之，继承人不得继承土地，因为土地不是遗产，老人不对其享有所有权。

2021-03-28 407
土地确权后土地被征用后怎么分配出去
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2020-02-04 159
农村确权土地被占怎么办
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2021-02-19 317

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土地确权之后土地该怎么办
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2021-12-30 15,340
土地确权后土地怎么办?
可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证管理办法第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料： (一)变更的书面请求。 (二)已变更的

2022-11-07 15,340
土地确权后该怎么办理分户
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2021-10-23 15,340
土地确权不改怎么办，土地确权后不改
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2022-08-09 15,340

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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关于土地确权兄弟间的分割：第一、如果兄弟之间是就家庭承包土地的分割，最好通过协议明确约定来进行处理，然后取得村集体的同意。如果双方当事人没办法通过协商协议来解决掉的，那么则按照我国当前的法律规定：对于土地所有权和使用权产生争议的，由当事

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