擅自转租签了合同是否有效

2021-01-04 60

普法内容

擅自转租所签的合同是否有效应根据是否经过原房东同意来判断。若原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租所签的合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么其转租所签的合同则视为无效。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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贷款合同签了是否有效
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