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平均分配,尽管房产证只有您的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
夫妻婚前买房,一方买房,离婚后不予分割,仍归购房人所有。夫妻的个人婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以离婚时对于个人财产无需分割。不过如果夫妻间有约定婚前财产婚后共同所有,那么由于此时房产是夫妻共同财产,所以可由二人协议分
夫妻如果离婚房改房分割的规定: 1、已取得所有权的房改房 (1)夫妻一方将以其个人财产购买的公有房屋的财产登记在夫妻的共同名下的,该房屋的所有权为夫妻共同所有,按共同财产予以处理。 (2)但如果是用夫妻共同财产出资购买了该房产,而登记在父母
夫妻买房写一方名字的,一般情况下,房产属于夫妻共同财产,离婚时可以由双方协议分割,无法达成协议的,由法院根据具体情况判决分割。如果属于一方个人财产的,离婚时是不予分割的。根据《民法典》第一千零八十七条
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的,属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。登记在双方名下的,以共同财产进行分割。
生活中较为常见的是以下几种情形:1、夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权,后房屋如何分割?首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不能按当初购房合同金额计算。其次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷
1、夫妻双方任意一方全款买房,离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房产证,该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时尚未拿到房产证,需要根据具体情况判断。2、如果婚后
夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协商处理,协商不成的,可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,
夫妻离婚有房子,分割的规定如下:1、一方在结婚后以婚前个人财产出资购买房屋,并且房屋落在自己名下的,那么房屋属于个人财产。如果房屋落在双方名下或者落在对方名下,那么属于夫妻双方共同财产;2、男女双方结婚后,一方父母全额出资,房屋登记在出资方
夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的,则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定,协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有,及一方补偿给另一方,房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是