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可以双方凭身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。 两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以。
1、(1)首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 (2)如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这
有区别。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名
1、婚内房产只写一方的名字,如果该房产是用夫妻共同财产购买的,那就是夫妻共同财产,离婚的时候需要双方协商分割。 2、如果是用个人财产购买的房屋,那只写一个人的名字就是个人财产,离婚时不用分割。 3、法
有夫妻财产约定的从夫妻财产约定,无财产约定的就应按照法律规定。按照法律规定,对于夫妻一方婚前购买的按揭房,如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款,即使产权证取得时间在婚后,该按揭房也应视为其个人财产。
在离婚后夫妻的共同债务要需要夫妻双方共同进行偿还的,当夫妻双方因为共同生活或者是共同经营所造成的债务都是属于夫妻的共同债务,那么在处置夫妻的共同债务时也是需要离婚双方双方共同来承担的,具体的共同债务承
房产证只有夫妻一方名字,该房产属于一方个人所有的,则离婚时不得分割,如该房产虽然只登记了一人的名字,但是有证据证明是由夫妻共同财产购置的,则应当按照夫妻共同财产处理,离婚时可以由双方协议处理;协议不成
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分
房产证上加上了女方的名字,无论是赠与还是其他的原因,通过物权登记制度能确定女方有所有权,在离婚时当然有权分割。但是具体分割方式及分割的份额多少需要综合确定购房的方式,是以全资出资购房还是只支付首付款,并且双方婚后有共同偿还贷款的。还需要判断
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。