用益物权人行使权利，应当注意什么？

2021-04-21 113

普法内容

用益物权人行使权利，应当注意遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。用益物权具有直接支配性和排他性，可以依法直接行使权利、不受第三人的侵害和所有权人的干涉。当事人依法取得用益物权后对所有人的不动产或动产享有占有、使用、收益和依法转让该用益物权的权利，所有权人不得干涉。

《民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十六条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

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什么是用益物权用益物权人的基本权利有哪些？
用益物权是指在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。用益物权人的基本权利包括：占有、使用、收益的权利。“占有”是对物的实际控制。用益物权作为以使用收益为目的的物

2021-10-08 37
物权人行使权利应当遵守的法律法规有哪些
用益物权人行使权利应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。对于国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。

2021-03-04 65
用益物权是指权利人依法对他人的物享有什么的权利
用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用、收益的权利。占有，是对物的实际控制；使用，是依物的自然属性、法定用途或者约定的方式，对物进行实际上的利用。收益，是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。因不动产或者动产被征收、征用致使

2021-12-11 170

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用益物权人行使权利，应当注意什么
用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。用益物权是在他人所有的不动产上享有的占有、使用和收益的权利。在我国，多为在国家所有或者集体所有的土

2022-07-23 15,340
债权人的债权人应当注意哪些利益
1、如果是大额的借款，一定要要求夫妻两人共同签字，防止通过离婚转移夫妻共同财产等恶意行为逃避履行债务。 2、如果告诉你他未婚，那么一定要要求提供抵押，并办理抵押登记，以保证债务人不还款时，有财产可供执

2022-05-20 15,340
债权人行使撤销权应注意什么
债权人行使撤销权应注意： 1、债权人对债务人必须存在有效的债权。 2、债务人的行为必须有害于债权。 3、债务人与第三人进行有偿转让行为必须都具有恶意。 4、债权人行使撤销权应以其债权为限。 5、债权人

2022-06-02 15,340
专利使用权需注意什么
1、避免盲目扩大专利价值-对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败; 2、避免求快-专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士(例如律师)，进行相关操作，切勿自行随便签订合同

2022-03-12 15,340

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不当得利债权人是什么意思
不当得利的债权人是指，在债务人无法律上的原因受财产利益的情况下，利益受损害的人。不当得利方应负返还的义务。根据我国法律规定，不当得利的构成应有四个要件：1、一方受有财产利益；2、另一方受有财产损害；3、一方受益与另一方受损之间存有因果关系；

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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