房屋质量要求具体指什么

2022-04-15 185

普法内容

房屋质量要求有： 1、房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，房屋质量问题严重影响正常生活使用。这里的严重影响正常生活使用从专业角度解释，即是否对购房者的生命财产安全、健康有重大影响，是否严重干扰居民的正常生活等； 2、如果业主在保修期内不积极整改，可以向法院起诉维护自己的权益。如果与开发商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用由开发商承担。注意保留问题的证据，保留相关费用，事后向开发商索要维修费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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房屋质量检测都有什么要求
房屋质量检测鉴定机构的规定有：房屋质量鉴定应当向当地建设工程质量监督部门提出申请。鉴定机构对于交付竣工验收的建筑工程，应当对房屋建筑工程质量是否符合工程建设性标准进行鉴定。

2020-06-17 113
房屋质量鉴定事项具体有哪些
房屋质量鉴定事项具体有哪些可以将房屋的质量问题分为三种：(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。(二)严重影响正常居

2023-02-23 158
房屋的质量问题包括哪些方,具体的规定是什么?
房屋的质量问题包括下列方面：（一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；（二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；（三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

2021-09-08 31

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房屋建筑工程和主体结构质量不符合质量要求，是否属于房屋质量问题
属于房屋质量问题。房屋质量问题通常分为三种情况：一是商品房基础工程和主体结构工程不符合质量要求；二是影响正常居住使用的配套设施和设备质量不合格；三是不影响正常居住使用但是房屋的主体结构材料或配套设施、

2022-03-18 15,340
天河区具体什么条件必须要做房屋质量鉴定
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定

2022-08-05 15,340
房屋质量问题具体包括哪些
1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2、裂缝。包括

2022-11-02 15,340
" 房屋保全费用" 具体指什么
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为确保未来生效判决能够执行或者避免财产损失，对当事人的财产或者争议对象采取强制措施，限制当事人的处分。房屋保全是人民法院根据对方的申请，可以裁定对其

2021-11-25 15,340

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00:56
三免政策具体指什么
三免政策具体指：国家无偿献血奉献奖获得者、无偿捐献造血干细胞志愿者，享受免费游览政府投资主办的园林、风景名胜区等场所；到非营利性医疗机构就诊免交普通门诊诊察费；免费乘坐城市公共交通工具的三免福利。根据相关法律规定可知，《无偿献血证》为献血

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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01:07
工程质量验收的基本要求是什么
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求，施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在，各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

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