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抵押的房产拍卖不掉的,债务人可以与抵押权人协商将该房产以物抵债,双方协商一致的,就可以签订相应的协议,如果协商不成,则应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,等到被执行人有其他财产可以执行的时候再偿还债务。
我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 第二步查验产权记录。包括:1、房主是谁,假如为共有财产,
1、水电气如果想要网上进行过户,需要到中国南网电网统一服务平台进行注册。 2、首先打 3、然后用刚注册的账户密码成功登陆,会看到出现业务办理导航栏,选择业务办理,这个时候页面下会出现过户和更改缴费账户选项,请选择过户选项。 4、这时会出现用
拍卖二次抵押房地产转让需要买受人支付一定比例的成交价格作为定金,签订拍卖房地产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房地产转让登记申请表、拍卖成交确认书、生效判决书等。到房地产登记机关;当事人自愿履行
可参考《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款,应在抵押权人、质押人或留置权人优先受
满足条件可以办理。房屋二次抵押贷款的条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户的程序如下:首先,需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记