房屋权证他项的是否可以改名？

2020-04-30 156

普法内容

房屋他项权证可以变更，但需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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解押房屋售后他项权证是谁的
房屋解押后，房屋他项权证会被收回注销，不用由谁保管，房屋他项权证是他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，在房屋贷款还清之前，由银行保管。

2022-04-20 13
关于房屋他项权证的银行
房屋他项权利证银行的相关材料： 1、房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份三份。 2、借款合同原件壹份(须银行盖章)。 3、抵押合同原件壹份(须银行盖章)。 4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份。 5、双方营业执照正本复印件两份(须

2020-06-12 67
房屋他项权证撤销的条件？
房屋他项权证撤销需要的手续有：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

2020-09-23 84

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他项权证取消，房屋抵押他项权证如何更改？
解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿

2021-07-12 15,340
房屋他项权证遗失之后是否可以补办2022
1、可以。 2、房地产抵押权设立登记申请表原件; 3、房产档案馆查档证明原件; 4、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 5、房屋所有权证复印件(校对原件); 6、抵押权人及抵押人共同出具的情况说

2022-10-15 15,340
他项权证房屋的土地证是否有效
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋(一)他项权利设定登记1、

2021-04-08 15,340
什么是房屋他项权证，房产他项权证的作用
无论是贷款买房还是一次性付全款买房，只要签订了买房合同，交付了首款或者全款拿到房屋产权证的时间是一样的，只不过房屋他项权证是作为房屋抵押给银行的一个抵押物的证明，将此证明抵押在银行，贷款还清之后，银行

2021-12-14 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

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