优先购买权的通知什么时候生效？

2021-02-08 66

普法内容

对于优先购买权的通知自到达先买权人时生效，即该期限从先买权人收到出卖人的出卖通知时起算。出卖人怠于履行通知义务的，以先买权人知悉出卖人和第三人缔约之日起计算。

中华人民共和国民法典第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。中华人民共和国民法典第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

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什么时候生效优先购买权的通知书？
对于优先购买权的通知，一般自到达优先购买权人时生效。目前，法律并未明文规定出租人应何时通知承租人行使优先购买权，但其应当在决定处分租赁房屋时，尽快通知承租人，如果不通知的，需要承担相应的法律责任。

2021-02-17 75
执行对优先购买权的通知要多久
目前，法律暂无明文规定出租人应当何时通知承租人行使优先购买权，但是应当在出租人决定处分租赁房屋时，尽快通知承租人，如果不通知的，需要承担法律责任。一般情形下，承租人应自接到通知之日起15日内行使;期满未行使的，视为放弃优先购买权。拍卖出租房

2021-02-05 103
关于优先购买权的通知求解决办法
对于优先购买权的通知的要求有：出卖人应当向先买权人负有通知的义务，可以是在出售时明确告知，可以是在与第三人达成交易之前通知，告知的内容包括出售份额的情况、价格及其他重要的交易条件。

2021-04-09 115

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什么叫“优先购买权”？优先购买权有什么用
优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下优先购买的权利。

2021-12-21 15,340
承租方什么时候不具有优先购买权
承租方不具有优先权的情况有： 1.房子按份共有人履行优先权的; 2.出租方将房子出售给直系亲属，包含配偶、爸爸妈妈、儿女、兄妹、爷爷奶奶、外祖父母、小孙子女、外孙女的。《民法典》第七百二十六条要求，

2022-11-05 15,340
谁具有优先购买股权的资格？什么情况下享有优先购买权
股东的优先购买权是什么意思？股权转让中的优先购买权，是指有限责任公司的股东向股东之外的第三人转让股权，在同等条件下，公司中的其他股东具有优先购买的权利。根据《公司法》第72条第3款的规定，对于经股东同

2022-11-15 15,340
什么时候租房承租人不能优先购买
1、作为房屋的共有人，已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。 3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后，在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。 4、善

2023-02-23 15,340

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股权转让什么时候生效
股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下： 1、由转让前的股东签订股东会决议； 2、由转让方和出让方签订出资转让协议； 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事；

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刑事拘留通知书什么时候通知家属
刑事拘留一般会在二十四小时内通知家属。无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形除外，存在这些有碍情形的，有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。根据规定，公安机关会以《刑事拘留通知书》的形式，告知被刑

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民法典什么时候生效
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》各编依次为总则、物权、合同、人格

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