借名买房受限购的限制吗

2020-04-09 108

普法内容

不受限购限制。借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

限购借名买房有什么风险呢
被限购借名买房的风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取

2021-02-05 77
购房入户享受两限房和全款买卖限制么
可以买卖，但是有一些限制，其从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。具体由下列限制： 1.两限房应受5年内不得转让的规定约束。 2.购得限价房的同时不得再申请其他政

2020-09-06 106
以小孩的名义买房限购吗
以小孩的名义在限购区域内买房限购，购房政策的实施不受购房者年龄的影响。买房限购以家庭为单位，一个家庭只能在限购规定内购买商品房，在购买房屋时，需要如实填写《家庭成员情况申报表》。

2020-06-01 159

专业问答更多>>

名下有房的夫妻买房受限制吗
短暂性的市场干预政策，当年不也有过计划经济么？不要寄希望于短期的市场政策能够解决中国的住房问题。经济产业结构的调整和要不要保证高速发展的GDP才是值得深思的问题。任何政策只是增加了麻烦的手续，真想买的

2022-03-24 15,340
借名买房限购的关于借名买房有哪些规定？
法律分析借名买房的行为不受我国限购政策的限制。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。借名买房的目的是避开限购的限制，但由于房地产作为不动产以物权登记为准故存在很大风

2023-11-18 15,340
巴南区限购借名买房情况
1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多

2023-06-08 15,340
在，全款不受限购限制吗？
住宅受限制，非住宅商铺，写字楼，酒店公寓不受限制

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:11
房子限购名词解释
房子限购是我国出台的一项政策，主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地和境外人士最多限拥有一套等。在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”

976 15,340
00:51
借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

3,022 15,340
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,319 15,340