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共有人不签字买卖合同有效,但要求合同上有其他经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印,并且合同符合法定生效条件。如果买卖合同上没有经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印,或者不符合合同生效的其他要件的,合同无效。
不是。有效合同必须具备以下要件:首先,订立合同的主体必须具备法律规定的民事行为能力;其次是意思表示真实;再次,合同内容不违反法律或者社会公共利益。
卖房不是本人签字的合同有效,但要求代签的人经过卖方授权,并在授权范围内代签合同,或者代签人未经过授权、超越权限代签合同,但卖方对该合同进行了追认,或者代签行为构成表见代理。
合同签订后有效。当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或按指纹时成立。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。
当事人具有订立合同的能力,并且意思表示真实的,在合同上签字盖章就是有效的。合同是当事人或当事人双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同不违反法律规定,符合合同生效要件的,自签字盖章后生效。根据
无效的。 根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社
入股合同不是法人签字也可以有效,只要签字的当事人是法人的委托代理人,具有相应的民事行为能力与资格即可。或者合同中之后又加盖了法人公章的该合同也是有效的。根据《民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内
一般情况下,不是本人签订的合同,对本人来说都不能发生相应的法律效力。这主要因为合同作为债权的一种,具有相对的效力,仅仅对签订合同的当事人发生效力。如果不是合同的当事人,一般情况下都不会受到合同的约束。但是,如果合同明确约定了当事人应当向第三
合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。
网上签的合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定。对于符合合同生效要件的合同,有效。具体生效要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意思表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序