土地能否直接转让？

2020-07-07 27

普法内容

土地经营权是能转让的，但需要遵循以下原则：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；流转期限不得超过承包期的剩余期限；受让方须有农业经营能力或者资质；在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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招拍挂取得的土地能直接转让给其他人吗
招拍挂取得的国有土地，可以分割转让。

2020-03-01 391
可以直接在转让安置地吗
安置地可以进行转让，需要视以下情况而定：1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式是有区别的；2、如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权

2022-11-07 133
土地合同或者租赁合同可以直接转让吗
土地租赁合同可以转让。但是应当按照法定的程序办理办理相应的转让手续才可以。根据相关法律规定，单位或个人依法改变土地使用权的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记。

2020-09-10 54

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划拨地土地直接转让问题
你可以谈判。如果谈判失败，你可以去法院。国家禁止国有土地转让权人在未取得土地转让权证书的情况下直接转让。也就是说，国有土地转让权人应当先与市、县人民政府土地管理部门签订土地转让合同，取得国有土地使用权

2021-12-24 15,340
能否起诉直接撤销转让股权
股权恶意转让后，能打撤销权纠纷官司。如果股权是以无偿转让等方式损害债权人利益的，债权人可以向法院申请撤销转让人的恶意转让行为，并要求其负担债权人行使撤销权的必要费用。

2023-07-17 15,340
土地直接转让的法律依据是什么？
根据《土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包

2022-06-01 15,340
国有土地收购完能直接出让吗
原则上是不可以提前收回的，但是在特殊情况下国家可以依照法律程序提前收回，并给予一定的补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收

2022-11-07 15,340

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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