买期房注意事项是什么

2022-11-07 94

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买期房注意事项如下： 1、购买期房的时候要认真看户型图，因为没有实体的房子和主体户型去查看，要了解个信息会更多，比如房子前后左右的外部格局，是否影响光线，等等，这些都要进行提前预知，想象，看图，要把所有的不利因素都要规避掉，包括是否挨着公路，噪音会不会大，都要搞清楚； 2、购买期房，在现阶段来讲，风险更大，因为金融政策的不稳定性，房地产市场的不稳定性，会导致很多小开发商，没洗牌，难免会留下一些烂尾楼，在购买期房的时候，要认真调查开发商； 3、购买期房的过程当中，后面的一些诟病比较多，例如面积差距，房子建筑质量，绿化率，还有开发商所承诺的，有没有兑现，交房时间，这些都要进行一系列的排查，去处理，还有就是购买期房的过程当中，交了首付，签不了合同，开发商再次把房子作为在建抵押工程，抵押给银行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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买期房注意事项,买期房好还是现房好
买期房注意事项： 1、看开发商实力； 2、别迷信户型图和样板间； 3、注意约定不动产权证书的办理时间； 4、看小区内部结构、楼栋位置。买期房、现房各有优缺点，当事人可以根据自身的需求和预算来定。

2020-04-08 101
买期房注意事项，期房可以退吗
买期房注意事项有： 1、仔细检查相关文件，注意定金条款； 2、区分定金和预付款； 3、注意购房合同中的面积； 4、注意购房合同中的不可抗力条款； 5、约定开发商办理产权证的义务。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治

2022-02-19 106
购房什么流程买房注意事项
首先，购房者应该去现场看房，核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，核心是查商品房预售证；如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、

2020-06-16 143

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买商铺注意事项，买商铺注意事项是什么？
第一，业主需要注意：1。了解客户是否可以全款购房。如果客户贷款购房，必须落实客户资质。二、购买商业用房的付款方式一般有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种，尽量选择全款购房客户。三、由于商业用房大部分

2021-11-14 15,340
买期房要注意什么，买一套好期房？业内人士提出了六项注意注意事项
期房尽管显示出许多优越性，但伴之而来的，则是期房的购买也有风险，一旦不慎，则会惹出许多麻烦。那么如何避免风险，买一套好期房呢业内人士提出了六项注意：一是对公司的信誉、实力要细细考证。引发出期房购买烦恼

2022-03-02 15,340
买期房注意事项,买期房好还是现房好
买期房注意事项： 1、看开发商实力； 2、别迷信户型图和样板间； 3、注意约定不动产权证书的办理时间； 4、看小区内部结构、楼栋位置。买期房、现房各有优缺点，当事人可以根据自身的需求和预算来定。

2023-02-16 15,340
买房子的时候要注意什么买房者在购买期间必须注意的几项事项是什么
应该注意的事项为： 1、不轻信口头宣传和承诺无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。 2、查验开发商售房的主体资格事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许

2022-01-22 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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01:17
二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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