购房发票上写着不征税是什么意思

2020-01-01 1,392

普法内容

开发商销售不动产时预收的房款不征税，就是说你付的不是全部房价，只是首付款或者定金，不到交税的时候。由于房地产产权变更必须要去登记，所以在没有确认产权变更前，开发商并没有将房产销售给购房人，那么就不必交税，也就不必开具有税率的发票。待付好全款或者需要去办理产权登记时收回这张不征税发票后，再开全款的带税率的发票给购房人，购房人再去缴纳契税和维修基金。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

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发票征税过当不按规定开具是什么意思
不征税说明发票是纳税人没有发生增值税纳税义务。该笔交易不征税。

2020-09-01 141
房贷还不上开发商回购是什么意思
所谓的开发商房产回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。

2021-02-25 1,792
购房发票是不是增值税普通发票
购房发票不一定增值税普通发票。如果房屋的购买方是增值税一般纳税人的，销售方一般会开具增值税专用发票，因为一般纳税人可抵扣进项税额。除一般纳税人以外的单位或个人购买房屋的，一般开具增值税普通发票。

2020-02-28 248

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购房全款发票税额是什么意思
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可

2021-12-13 15,340
换购国税发票需要带上最后一张发票验旧是什么意思
换购国税发票需要带上最后一张发票验旧的意思是：1、发票验旧是指用票人必须在交验原领购且已使用过的发票存根，经主管税务机关审核无误后，才能领购新发票。2、交旧购新是指用票人在购买发票时，应将手中原领购且

2022-03-11 15,340
普通发票上的税率是什么意思
普通发票上12%的税率，意思就是说公司要交销售额的12%税，比如公司的一笔订单100元，如果开出了一张12%税率的普通发票，就代表公司的销项税额是100乘12%=12元，如果公司没进项票，那么这个订单

2021-12-17 15,340
增值税发票是什么意思
1、增值税发票是指增值税纳税人使用的一种发票。增值税发票包括增值税普通发票和增值税专用发票两类类型。2、增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映

2022-03-15 15,340

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期房是什么意思
期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉

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商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

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税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一

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