地下室墙体渗水应谁负责

2020-02-04 529

普法内容

地下室墙体渗水的，一般由物业负责；如果在保修期内，可以直接让开发商无偿维修；如果是第三人导致地下室漏水的，则由第三人承担责任。如果责任人不承担相应责任的，当事人可以向法院起诉。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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房子交付后,出现墙体渗水,找谁负责
物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的

2021-02-12 698
外墙渗水造成装修损坏应该谁负责?
新房五年之内是开发商负责，超过五年可以找物业，动用紧急维修基金，房屋外墙漏水问题还可以走紧急通道。

2020-06-02 410
下雨地下室渗水，物业该负什么责任
地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，

2021-10-11 1,434

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房子本身质量不好墙体渗水谁负责
开发商或房屋所有人对房屋质量差的渗水负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年，屋面漏水属于开发商工程保修范围；超过保修期的，由房屋所有人负责；楼上楼下装

2021-11-06 15,340
XX地下室渗水XX地下室渗水有相关法律怎样解决
请问是房屋质量问题吗这样的情况可以向开发商和物业承担责任的！造成损失可以主张经济赔偿金的！你的情况建议委托律师介入谈判，为您追回损失或者收集证据协助起诉的！具体情况建议您来电免费详询，希望为您提供更好

2022-10-05 15,340
楼上管道的墙面渗水应该谁的责任
如果在质保期开发商维修。如果过了质保期这个物业维修。谁负责估计维修可以赔钱就会扯皮的。

2022-10-19 15,340
出租房墙面渗水维修费由谁负担
如果承租人没有过错，出租人应承担出租人的维修费用。出租人在租赁物需要维修时有维修义务，维修费用由出租人承担。因承租人过错需要维修的，出租人不承担维修义务。

2021-12-24 15,340

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01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

4,004 15,340
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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01:13
代驾出了事谁负责
如果在提供代驾服务前，双方就有明确车内财物的保管义务归谁，而且在合同或协议中有所规定，出了事情可以按照规定执行。双方没有合同或协议约定，需视情况而定。客户与代驾人之间，双方之间最好签订合同或协议。针对代驾过程可能出现的问题，比如发生财物丢

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