业主改变住宅用途的限制条件

2021-02-15 293

普法内容

房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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商住房改住宅的条件
允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

2020-04-18 360
业主可以擅自改变房屋的用途吗
业主不可以擅自改变房屋的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，

2022-04-12 5,080
业主将住宅改变为经营性用房的应该如何做?
业主将住宅改变为经营性用房的，需要遵守法律、法规以及管理规约，并经过有利害关系的业主一致同意。根据相关规定，有利害关系的业主包括该栋建筑物内的其他业主，以及建筑区划内除该栋建筑物以外的主张与自己有利害关系的业主。

2022-12-02 180

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住宅业主可以在自己的住宅改变居住用途吗
业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及

2023-05-10 15,340
业主擅自改变住宅的用途是否合法
房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安

2022-03-16 15,340
业主可以随意改变住宅使用用途吗？
业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及

2023-09-28 15,340
住宅用途改变是否合法
住宅的规划用途是居住，禁止改变其规划用途用作经营。法律规定将住宅用房改为经营性用房的应经有利害关系的业主同意，宗教活动虽不能界定为经营活动，但住宅绝非宗教建筑，将住宅改变为宗教场所违法且没有经过业主同

2022-01-19 15,340

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01:21
竞业限制义务的成立条件
根据我国《劳动合同法》的规定，竞业限制成立应当同时满足以下五项条件：1、书面约定。因为竞业限制关系到员工的择业权和生存权，而并非属于企业内部制度可以约定的事项，故企业应当与涉密员工单独签订书面协议，或者在劳动合同中进行约定；2、特定的主体。

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00:58
临时身份证的用途限制
临时身份证除了时间，不具有其他使用限制。临时身份证使用与本人身份证相同的编号；常住户口特定人员的临时身份证编号也按居民身份证编号原则和方法编18位码。临时身份证和正常的居民身份证的用途是一样的，二者具有等同的法律效力，都用来证明自己居民的身

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01:31
改变贷款用途构成犯罪吗
改变贷款用途是否构成犯罪，根据金额来定。改变贷款用途一万元以上的是犯罪，一万元以下的不是犯罪。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在1万元以上的，涉嫌贷款诈骗罪，应当追究刑事责任。以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构

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