房屋买卖过户需要缴纳哪些费用

2020-03-15 115

普法内容

房屋买卖过户需要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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房照未满2年买卖房屋过户时需要缴纳什么税费
营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税。现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得

2023-02-23 245
买房有哪些税费需要缴纳
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-12-14 160
房屋买卖如何缴纳税费
买卖房屋时，买家缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

2020-09-15 104

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房屋买卖过户需要缴纳哪些费用
1、：人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。3、：目前免征，但继承后

2022-09-07 15,340
房屋买卖过户需要缴纳哪些税费
关键看房屋是否满2年、是卖方还是买方二套房？一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平

2022-02-09 15,340
房屋买卖过户需要缴纳什么费用
1、：人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。3、：目前免征，但继承后

2022-09-07 15,340
房屋过户需要缴纳哪些费用
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

2021-02-25 15,340

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01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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01:40
离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

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01:51
继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

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