夫妻离婚时房子还有一方的名字怎么办?

2022-03-24 219

普法内容

夫妻离婚时房子还有一方的名字的处理如下： 1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理； 2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房子是离婚后夫妻双方的名字怎么办
可以变更房产证名字。房产证是夫妻俩姓名，住房产权属于两人共有。离婚时，原共有房屋产权归属一方，分割该处房产以夫妻俩协议为主，一方通过支付给另一方该住房相关费用。

2021-03-10 193
夫妻房子是一方的名字离婚如何判？
如果双方有约定的，应当按照约定处理房产，如果没有约定的，法院会按照以下情形进行判决：如果是一方婚前购买的房子，并且房产证上只写了该方的名字的，房子属于该方的个人财产，离婚时不予分割。如果是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同

2021-11-05 73
夫妻共同财产的房子写一方名字，如果离婚怎么办
结婚后，房产证上有夫妻一个人的名字，房产属于夫妻的共同财产。夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉。

2021-02-04 82

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只有夫妻一方的名字离婚时需要把房子过户吗
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并

2022-07-07 15,340
夫妻买房只写一方名字，如果房产证上有子女的名字，离婚时怎么分割
离婚分割的是夫妻共同财产，房产只有作为共同财产时才进行分割。1、双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产。2、房产证上写有子女的名字，离婚时房产如何分割？如

2022-03-14 15,340
夫妻离婚，一方房产名更名另一方的名字。的有影响吗？
那要看原来房产名字是谁，如果是两个人，需要拿着公证了的离·婚房产析产证明协议，去办理新的房产证（两个人都要去），光拿着分家协议是不给办理的！因为权属是各占50%，那么另一方就要把自己名下的房产份额转为

2022-10-09 15,340
夫妻买房子加女方名字, 女方一半怎么办
1，不用签订协议。具体分析如下： 2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2022-01-20 15,340

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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