精装修房交付都有哪些法律风险?

2021-10-23 18

普法内容

交付精装修房的法律风险有： 1.逾期交付使用房屋以及逾期办理产权证的违约责任； 2.室内环境污染致人身体损害的侵权责任； 3.房屋不符合质量要求的整改与赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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装修合同有哪些风险呢
装修合同的风险有：所使用装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱；装修完成后无保修、包修；装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确导致粗制滥造、拖延工期。

2021-04-04 65
装修合同常见法律风险有什么
装修合同常见法律风险如下： 1、合同主体不明晰：签合同的时候首先要确定甲方和乙方，包含其名称及联系方式。 2、书面文件不全：施工合同不只是一本合同书而已，经过双方认可的工程预算书以及装修施工的全套设计、施工图纸都是施工合同的有效构成要件。

2021-02-02 113
恶意催债都有哪些法律风险
行为人若有恶意催债的行为，则其可能承担非法催收债务罪的法律风险。我国《刑法》规定，使用暴力、胁迫方法催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2020-04-06 90

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有哪些交付风险易的精装修房子
精装房的法律风险是指最容易引、装修质量和室内空气质量三种最容易引发纠纷的质量缺陷。因为这些风险会导致人的身心健康问题，导致违约责任和侵权责任。

2021-11-02 15,340
精装修房交付要防范哪些法律风险，法律上的标准是什么
精装修房交付要防范以下法律风险： 1、防范虚假宣传、恶意引导消费者； 2、防范对方提供虚假销控表，引导消费者选择指定户型产品或趁机提价； 3、防范房屋装修与约定不符，存在材料使用问题、工程质量问题。

2023-10-14 15,340
精装修房交房时如何防范法律风险？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-10-10 15,340
买精装房，和装修合同分开签会有什么风险吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-10-06 15,340

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隐名股东风险有哪些
隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

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