退房是否能不交违约金

2022-02-19 66

普法内容

不可以。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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退房是否要交违约金,退房要交违约金吗
退房要交违约金。如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果合同没有约定明确的违约金，违约依法赔偿房东的损失即可。

2021-01-02 152
定金不退是否需要付违约金
定金不退不需要付违约金。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方出现违约行为时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，二者择其一。所以不退还定金的，不需要再付违约金。

2021-01-12 105
房子不租了押金不退还要交违约金
房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定： 1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失，承租人需要支付一定金额的违约金； 2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。一、租房退房注意事项如下： 1、保险退保手续，在购房

2022-11-07 734

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签订后发现房型不符能否退约？退约是否承担违约金？A
以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐瞒房屋质量瑕疵或者房屋存

2022-10-18 15,340
购房违约金是否退定金
要看是卖方违约还是买方违约。如果是卖方违约，购房定金可以退;如果是买方违约，购房定金则不可以退。

2022-06-25 15,340
退房是否要按照违约金收取违约金
法律分析协商或者法定退房无需支付违约金。因买方个人原因退房需要支付违约金，因开发商存在违约情形退房可以扣除开发商的违约金，双方协商一致退房不存在扣除违约金的情形，退房违约金的数额一般根据合同约定和实

2023-10-29 15,340
买二手房卖家违约能否退还违约金?
二手房交易违约金条款规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般

2022-04-09 15,340

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00:54
交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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