两人离婚房子如何处理？

2020-02-10 98

普法内容

两人离婚的时候，对属于夫妻共同财产的房屋，可以协商分割。一般来说可以将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。但是如果双方都不愿意要房屋的，可以将房屋变卖，然后分割卖房款。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

两口子吵架如何处理离婚问题
两口子吵架要离婚的处理方式如下： 1、首先给双方一段时间冷静下来，然后再进行沟通。吵架的时候情绪都是不理智，因此头脑不清晰，说不定离婚的打算就是此时冒出来的，所以冷静是非常有必要的； 2、寻找身边比较亲近的人去寻求帮助，让其可以作为中间人进

2022-12-26 767
离婚后房产证上两个人名字如何处理
夫妻离婚了房子还有两个人的名字，原则上说是属于夫妻共同财产，应当平等分割，一人一半，如果有贷款未还清，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。房产证写两个人名字怎么贷款房产证写两个人名字，可以一个人去做贷款，也可

2023-01-31 610
夫妻有两套房离婚时如何去处理
夫妻有两套房，如果双方有约定的，按照双方的约定处理；如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-10 116

专业问答更多>>

两岁孩子离婚如何处理
可以提起离婚诉讼，2周岁以下的子女一般判予跟随女方生活。双方可以协商抚养费数额及给予，协商不成，法院依法判决，抚养费数额根据双方的经济状况而定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三

2022-04-12 15,340
两人离婚房子怎么处理
俩人离婚房子如果是属于夫妻共同房产的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；原则上应均等分割，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。也可以先由双方协议分割。

2022-06-08 15,340
两个孩子离婚如何处理好
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年

2022-06-30 15,340
两个孩子要离婚如何处理
协议和起诉离婚。孩子抚养权归属以有利于孩子成长为原则，两周岁以上需要依据双方的经济收入、教育水平、居住情况、孩子生活习惯和父母情况等来判断。两周岁以内一般女方抚养，男方支付抚养费。10岁以上的孩子，

2022-02-17 15,340

法律短视频更多>>

01:12
离婚两孩子如何判决
离婚时两孩子一般会判决一人抚养一个。有特殊情况的，人民法院才会判决两个孩子由一方直接抚养。夫妻双方在离婚时，可以对孩子的抚养达成一致协议，协商不成的，由人民法院进行判决，人民法院应当按照实际情况来进行判决。夫妻离婚时孩子到底判给谁，规则有

351 15,340
01:22
一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

3,155 15,340
01:00
离婚两个孩子如何争取
离婚两个孩子如何争取，需要结合孩子的年龄来做出判断。如果孩子未满两周岁的话，一般以母亲一方抚养为原则。因此，如果男方想要争取孩子的抚养权，男方就需要证明母亲一方确实不能够抚养未满两周岁的子女。如果孩子已满八周岁的话，人民法院在判决抚养权的时

313 15,340